IBK기업은행 신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리, 한도, 소득, 서류, 조건

IBK기업은행 신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리, 한도, 소득, 서류, 조건

결혼을 앞둔 신혼부부에게 가장 큰 고민거리가 집입니다. 현재 주택 가격이 내렸다고 하지만 집을 사기에는 부담이고 수도권은 전세보증금도 만만치 않은 금액입니다. 신혼부부에게 도움이 될만한 전세대출에 대해 분석해 보도록 하겠습니다. 대표적인 신혼부부 대출상품인 신혼부부 전세 자금 대출과 신혼부부 버팀목 전세 자금 대출을 비교해 보겠습니다. 신혼부부 전세자금 대출은 주택도시기금에서 운영하고 있는 신혼부부를 위한 상품입니다. 기존 대출 상품보다. 싼 이자의 대출상품으로 신혼부부 전세자금 대출을 이용하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 이용 가능합니다.

대출신청시기

임대차계약서 상 입주일과 주민등록등본 상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내라고 하는데요. 계약갱신의 경우 주민등록전입일로부터 1년 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내라고 해요.

만기일시상환 혹은 혼합상환방식이라고 하는데요. 혼합상환방식은 대출금액혹은 잔액의 1050는 원리금균등분할상환하며, 나머지 금액은 만기에 일시상환하는 방식이라고 해요. 다만 중소기업취업청년전용상품은 만기일시상환방식만 선택 가능하다고 합니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출 신청시기

신혼부부 버팀목 전세자금대출 신청시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능합니다. 만약 계약갱신의 경우 계약갱신일월세에서 전세로 전환계약한 경우 전환일로부터 3개월 이내체 신청이 가능합니다. 쉽게 말해서 계약이던 갱신이던 3개월 이내에 신청이 가능하다는 겁니다.

버팀목 전세자금대출 연장

전세계약이 연장된다고 해서 자동으로 버팀목 전세자금대출이 연장되는 것은 아닙니다. 이는 다른 절차를 필요로 하므로, 전세계약 연장 후에는 반드시 은행을 방문하여 전세자금대출 만기 연장 신청을 진행해야 합니다. 전세자금대출 만기 연장 신청은 몇 가지 추가적인 절차를 요구합니다. 먼저, 임차인의 신용 상태를 심사숙고하는 과정이 필요합니다. 이는 대출을 지속해서 상환할 수 있는 능력이 있는지 검증하기 위한 것입니다.

그리고 집주인의 동의 여부도 확인해야 합니다. 이 두 가지 조건이 충족될 경우에 대출 기간을 연장할 수 있습니다. 따라서, 이런 과정들은 시간이 소요되므로 일반 대출과 달리 1개월 정도의 여유 시간을 갖고 신청하시는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 만기일에 급하게 대처하지 않아도 되며, 보다. 안정적으로 재계약 및 대출 연장 절차를 진행할 수 있습니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출 대상주택

하지만 이런 혜택이 있지만 아무 주택이나 가능한건 아닙니다. 전용면적과 보증금 조건이 있었으나 임차 전용공간이 85 이하여야 하며 위의 표에서 나와 있듯이 보증금은 수도권인 경우 4억원, 수도권 외 지역은 3억원 이내여야 합니다. 목돈이 없는 신혼부부에게 도움이 되기 위함이기 때문에 너무 비싼 주택일 경우 불가합니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출 이용시 주의사항 및 거절사유

최초 1회밖에 신청을 못하기 때문에 대출이 안되는 조건이나 상환을 해야 하는 경우도 있습니다. 만약, 대출을 받은 후에 대출기간중에 주택을 취득하셨다면 신혼부부 버팀목 전세자금대출금을 상환하셔야 합니다. 그리고 중복대출을 금지하고 있으며, 대출신청인과 배우자의 합산 총소득액이 6천만원 이하일 경우, 자산이 3.61억원이 넘을 경우가 있으며, 신청인의 연체, 대위변제 대지급, 부도, 금융질서문란정보, 신용회복지원등록정보 등일 경우도 불가합니다.

대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 불가하지만 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출이 가능합니다.

버팀목 전세자금대출 신청 방법

주택도시기금의 기금e든든에서 손쉽게 신청해볼 수 있습니다. 1. 홈페이지 접속 2. 자격심사 첫 단계는 자격심사로, 신청자가 해당 프로그램의 요건을 충족하는지 심사숙고하는 과정입니다. 일반적으로 소득, 거주지역, 결혼 여부 등의 조건을 검토합니다. 3. 예비자산심사 및 사전자산심사 다음으로 예비자산심사와 사전자산심사를 거치게 됩니다. 이 단계에서는 신청자의 부채와 자산 상황 등 금융 상태를 파악하여 대출 가능 여부와 금액을 결정합니다.

4. 서류 제출과 사후자산심사 만약 사전자산심사를 통과하면 은행에 방문하여 필요한 서류를 제출해야 합니다. 그리고 마지막으로 사후자산심사를 거친 후 최종 승인 여부가 결정됩니다. 위의 절차대로 단계적으로 진행하시면 복잡하지 않게 대출 신청을 완료할 수 있습니다.

실거주 요건 차주는 대출 받은 날로부터 1개월 내결혼예정자는 3개월 이내에 대출 받은 주택에 주민등록전입을 하지 아니한 경우 대출금을 전액 상환해야 하는데요. 다만 미제출사유서 등을 징구하여 타당한 사유결혼, 출장 등가 파악되면 대출실행일로부터 최장 6개월까지 기한의 이득 상실을 유예 가능하다고 해요. 무주택 요건 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우 대출금을 전액 상환해야 합니다.

자주 묻는 질문