일반 버팀목전세자금대출 조건과 한도, 금리인상 , 신청방법 및 제출서류

일반 버팀목전세자금대출 조건과 한도, 금리인상 , 신청방법 및 제출서류

월세를 1년정도 살다보시면 이제 슬슬 전세로 옮기고 싶어지는데요. 아무리 금리가 오른다고 하지만, 찾아보시면 전세의 이자가 월세보다. 훨씬 저렴한 경우 많거든요. 저도 집 주인들이 월세 올린대서 전세 알아보는 중인데, 네이버에 따로 전세자금 대출계산기가 없더라고? 좋은 사이트 찾아서 공유해봅니다. 핀다라는 사이트인데요. 보증금 대출할 때 진짜 도움됨 처음 들어봄. 근데 뭔가 로고보니 다방같이 생겼습니다.

디딤돌 전세자금대출 방공제

주택 가격의 70를 모두 대출을 받을 것으로 기대하시다가 방공제라는 부분이 있다는 것을 아신다면 조금 난감한 상황이 있을 수 있습니다. 집에 방이 있어서 거주를 위해 구매를 하더라도 방한칸을 세를 주거나 하는 등으로 사용했을 경우를 대상대적으로 방공제를 한다고 합니다. 대략 옛날 생각으로 계산하는 것이 아닐까 싶습니다. 각 지역마다. 방에 대한 공제금액이 달라서 이 부분은 따로 알아보셔야합니다. 그렇지만, 방공제에서 제외되는 요건이 있으니 바로 알아보겠습니다.

생애최초 주택 LTV 70초과 대출 특례구입자금보장 가입 이렇게 세가지에 해달된다면 방공제를 하지 않아도 된다고 합니다. 결과적으로는 생에최초로 거의 80에 육박하는 LTV로 대출을 받으시는 분들에 해당한다고 보시면 되곘습니다.

대출이자계산기 원금균등상환이란

바로 이어서 원금균등상환입니다. 사실 차주돈을 빌리는 사람들이 거의 선택하지 않는 방식인데요. 40년 동안 원금과 이자의 총액은 3가지 대출 방법 중 가장 적지만 월별 상환액이 가장 크기 때문입니다. 위에서 월 240만원 상환인 것과는 달리 원금균등상환은 무려 월 312만원을 상환해야 한다고 나오는데요. 우리나라 근로소득자 평균 소득을 감안하면 부부가 함께 일할 경우 1명의 급여를 모두 주거비용으로 내야해야하는 결론이 나옵니다.

그래서 선택받지 못하는 방식이고요.다만 액수가 적거나 본인의 현금흐름이 특출나게 좋은 경우, 총 이자를 줄이기 위해서 일부 선택하는 방법이 바로 대출이자계산기 원금균등상환이 되겠습니다.

디딤돌 전세자금대출 신청방법

디딤돌 전세자금대출 신청방법은 한국주택금융공사링크를 통해 신청해볼 수 있습니다. 길면 한달까지도 걸릴 수 있으니 매매계액을 체결하시고 잔금을 여유있게 설정해 놓으시는 것이 자금을 마련하시는데 좋을 것으로 생각합니다.

저도 디딤돌 전세자금대출을 통해 신혼집을 구매하였는데, 제가 대출을 받을 때보다도 더 혜택이 좋아진 것 같습니다. 금액한도도 더 커지고 우대하는 사항들도 늘어나서 선택의 폭이 더 넓어졌다는 생각이 듭니다.

내집을 마련한다는게 굉장히 명랑한 일인데 조건이 되신다면 꼭 좋은 금리상품인 디딤돌 대출을 이용하시기 바랍니다.

아이가 두 명인데 금리를 낮게 받을 수는 없나요?

일반과 청년 버팀목 전세자금대출 모두 금리우대를 제공하는데, 금리우대에는 중복 적용이 불가한 것과 중복 적용이 불가한 것으로 나뉘며, 금리우대를 모두 적용하더라도 최소한 1의 대출 금리는 적용이 불가피합니다. 즉, 2.0의 대출 금리에 금리우대조건을 받아 0.8가 되었습니다. 하더라고 1의 버팀목 전세자금대출 금리가 최종 적용되어집니다.

또한, 금리우대를 신청한 후 조건이 부합하지 않는 것으로 판단이 되면 가산금리가 부과되기에 가장 확실한 부분에 대해서만 금리우대를 신청하시는 것을 추천드립니다.

구체적인 금리우대 항목은 아래와 같으며 금리우대 조건은 일반 버팀목 전세자금대출과 청년 버팀목 전세자금대출이 주로 동일하나, 청년 버팀목 전세자금대출에는 추가 0.3의 우대금리가 적용됩니다.

대출을 받아도 보증금이 모자라면 어떻게 해야 하나요?

만약 버팀목 전세자금대출로도 월세 혹은 전세예치금을 커버할 수 없습니다.면 대출금리가 비싸더라도 제1금융권 혹은 제2금융권을 통한 신용대출을 일으키시는 것이 하나의 방법일 듯합니다. 버팀목 전세자금대출 신청 시 수탁은행을 이용하신다면 해당 은행에서 전세대출을 신청하실 때 모자란 월세 혹은 전세보증금에 대한 신용대출을 물어보시는 것을 적극 추천드립니다. 혹은 자격 조건만 갖추어진다면 서민금융진흥원에서 보증하는 보증부 대출 상품들을 활용해 보시면 미흡한 자금을 확보하시는 데 도움이 될 듯합니다.

차라리 은행에 돈을 줘야겠다.

찾아보니 금융 쇼핑 앱.? 그런 느낌인 것 같은데요. 비용 없이 전세자금대출 매월 납입 금액을 알 수 있고, 월세랑도 비교할 수 있어서 방구하시는 분들이 쓰면 좋을 듯 합니다.

자주 묻는 질문