개별공시지가 조회 (아파트 공시지가 까지)
초간단 오피스텔 공시지가기준시가 조회 방법 오피스텔의 공시지가기준시가는 재산세나, 종부세등 각종 세금 및 부담금을 부과하는데 기초하여 사용해 일반인들이 크게 알 필요가 없었으나 최근에는 전세자금대출의 보증보험 가입의무 때문에 미리 파악해야 하기에 단순하게 공시지가를 조회하는 방법을 알아봤다. 네이버 구글에서 오피스텔 공시지가기준시가를 검색하면 국세청 홈택스 사이트의 오피스텔 기준시가 페이지가 나옵니다. 홈택스 링크를 클릭하면 이화면이 바로 나오는데 우선적으로 법정동조회를 클릭합니다.
법정동 조회를 클릭한후 읍면동에 희망하는 동을 직접 입력하고 조회하기를 누르시면 아래 화면처럼 조회결과가 나오는데 조회결과에서 맨우측 선택버튼을 클릭합니다.
아파트 공시지가 조회
아파트 공시지가 조회를 위해서는 공동주택 공시가격 메뉴를 선택한 후, 조회하고자 하는 아파트의 주소를 입력합니다. 입력한 주소에 맞춰 해당 아파트의 공시지가를 확인할 수 있습니다. 추가로, 네이버 등의 검색 엔진에서 아파트 공시지가 조회를 검색하면 국토교통부에서 경영하는 부동산 공시가격 알리미 사이트로 바로 이동할 수 있습니다. 이를 통해 아파트의 공시지가를 쉽게 조회할 수 있습니다. 아파트 공시지가 조회는 국토교통부에서 공급하는 부동산 공시 가격 알리미 사이트를 통해 간편하게 할 수 있습니다.
아파트 공시지가 조회를 통해 자신이 소유한 아파트의 공시지가를 확인하고, 세금 등에 활용할 수 있습니다. 이와 함께 현실 거래된 아파트의 가격 정보를 알고 싶다면 국토교통부의 부동산 실거래가 오픈 시스템을 이용할 수 있습니다.
개별공시지가
개별공시지가는 연마다 국토부장관이 발행하는 표준지공시지가를 기준으로 시장, 군수, 구청장 등 지방 정부 단위에서 정하고 공시하는 각 개별 토지의 단위 면적당 가격원입니다. 이를 통해 모든 토지에 대한 땅 값이 정해지게 됩니다. 개인 소유 토지의 땅 값은 개별공시지가를 확인함으로써 파악할 수 있습니다. 개별공시지가로 책정된 땅 값은 토지 연관 국세 및 지방세의 부과 기준, 개발 부담금 등 여러가지 부담금의 산정 기준으로 활용됩니다.
공시지가는 세금 등을 위한 가격 책정을 위한 것으로 현실 거래되는 실거래가와는 다른 개념입니다. 개별공시지가의 산정은 해당 연도의 1월 1일을 기준으로 하여 5월 31일까지 결정되고 공시됩니다.
국토교 통부의 개별공시지가 조회와 국세청 홈택스를 통한 공동주택 공시가격 조회, 그리고 지방정부 홈페이지를 이용한 개별 주택 공시가격 조회에 대하여 알아보았습니다. 부동산 가격 정보는 부동산 거래 및 투자를 위해 중요한 자료이므로, 이런 정보를 손쉽게 얻을 수 있는 방법을 활용하시기 바랍니다.